창호 둘레 실란트 갈라짐
창 둘레 실란트는 햇볕과 온도 변화를 가장 직접 받는 곳이라 먼저 굳고 금이 가기 쉽습니다.
아랫집 천장이 젖었다는 연락을 받으셨다면 베란다 틈을 먼저 의심해 볼 만합니다. 하안1동 베란다코킹은 그 틈을 외부 기준 자재로 다시 잡습니다.
2012년부터현장에서만 쌓은 경력, 누적 5,000건 이상베란다 창호 둘레와 난간이 벽에 붙는 자리를 찍어 보내주시면, 어디부터 손봐야 하는지 알려드립니다.
카카오톡으로 사진 보내기실내 기준으로 마감한 자리일수록 아래 모습이 빨리 나타납니다.
창 둘레 실란트는 햇볕과 온도 변화를 가장 직접 받는 곳이라 먼저 굳고 금이 가기 쉽습니다.
난간을 잡고 흔들었을 때 움직임이 있으면 기초 쪽을 봐야 합니다.
청소하거나 비가 들이칠 때마다 물이 이 구석으로 모여서 틈이 생기기 쉽습니다.
베란다 틈으로 들어간 물이 아래층 천장에서 나타나기도 합니다.
하안1동 베란다코킹을 실내용 자재로 처리하면 몇 해 못 가 갈라지는 경우가 많습니다. 그래서 외부 노출과 온도 차를 견디는 자재를 씁니다.
물을 막는 것과 가두는 것은 다른 일이라, 하안1동 현장도 물이 나갈 길부터 확인하고 시공합니다.
한 세대만 보고 끝내면 같은 일이 되풀이되기 쉬워서, 하안1동 현장에서도 아래층 얼룩 위치를 여쭤 그 위쪽 이음부부터 확인합니다.
베란다 전체가 나온 사진 한 장, 갈라진 자리 가까이 한 장이면 됩니다.
오래돼 굳은 실란트를 걷어내고 틈에 남은 찌꺼기까지 치웁니다.
이물질을 걷어내고 프라이머를 발라 새 실란트가 붙을 면을 만듭니다.
마감선을 잡은 뒤 배수 구멍을 한 번 더 보고 나옵니다.

불필요한 작업은 넣지 않습니다. 아래 세 가지를 확인한 뒤 필요한 범위만 계산해 안내합니다.
한 군데만인지 전체를 도는지에 따라 길이가 크게 달라집니다.
굳은 정도와 제거 난이도에 따라 시간이 달라집니다.
베란다 안에서 손이 닿는 자리인지, 건물 밖에서 로프로 접근해야 하는 자리인지에 따라 달라집니다.
사진으로 안내하는 견적은 예상 범위이며, 현장 확인 후 달라질 수 있습니다. 방문 조건과 일정은 먼저 안내합니다.
손이 닿지 않는 베란다 바깥쪽 틈은 하안1동 현장에서도 IRATA Level 3 자격자가 로프로 접근해 처리합니다. 광명은 재개발이 진행되는 구역과 기존 대단지가 함께 있어 건물 상태 편차가 큽니다. 근처에 다른 현장이 있으면 일정을 묶어 앞당길 수 있습니다. 원하시는 날짜를 알려주시면 최대한 맞춰 보겠습니다.
사진만으로 판단하기 어려운 경우에는 현장을 직접 봐야 합니다. 이때는 방문 조건과 일정을 먼저 말씀드리고, 괜찮다고 하시면 그때 찾아갑니다.

현장에서 쌓은 로프 접근 경험을 실기 교육과 평가 활동으로 이어가고 있습니다.
교육 활동 자세히 보기되도록 쓰지 않으시는 게 좋습니다. 실내용은 비와 자외선을 견디도록 만든 자재가 아니라서, 자재값을 아끼려다 다시 시공하는 비용이 더 들 수 있습니다.
가능성이 있습니다. 베란다 바닥 이음부나 난간 기초 틈으로 들어간 물이 아래층 천장에서 나타나는 경우가 많습니다. 위층 베란다와 아래층 천장을 같이 찍어 보내주시면 경로를 좁힐 수 있습니다.
전부 막는 건 오히려 좋지 않습니다. 들어온 물이 빠져나갈 길까지 막히면 안에 고여 누수가 더 심해질 수 있어서, 배수 구멍과 물빠짐 경로는 남겨두고 시공합니다.
창호 둘레만인지 난간과 바닥선까지인지에 따라 크게 달라집니다. 사진으로 대략적인 범위를 먼저 잡아드립니다.
비가 온 뒤 물이 어디에 고이는지 알려주시면 원인을 좁히는 데 도움이 됩니다.