갈라져 벌어진 실리콘
창틀 실란트가 굳고 갈라지면 빗물이 그대로 안으로 들어옵니다.
실리콘을 다시 쏘기 전에 어디서 새는지부터 잡아야 합니다. 그래서 동탄1동 창틀누수 현장에서는 창틀과 외벽 접합부, 주변 크랙을 한 번에 살펴봅니다.
2012년부터현장에서만 쌓은 경력, 누적 5,000건 이상사진 2~3장이면 대략적인 판단은 충분히 됩니다. 창틀 아래쪽과 얼룩 위치가 함께 보이게 찍어 편하게 보내주세요.
카카오톡으로 사진 보내기보내주시는 사진은 대부분 아래 넷 중 하나에 해당합니다. 겉보기엔 작아도 안쪽까지 번져 있는 경우가 꽤 있습니다.
창틀 실란트가 굳고 갈라지면 빗물이 그대로 안으로 들어옵니다.
천장에 테두리가 진한 자국이 생기면 젖었다 마르기를 반복한 흔적입니다.
창틀이 끝나는 모서리는 힘이 몰려서 갈라지기 쉬운 자리입니다.
습기가 계속 들어오면 벽지와 몰딩부터 상하기 시작합니다.
원인을 모른 채 막으면 바로 옆자리로 물이 다시 나오는 경우가 많습니다. 그래서 동탄1동 창틀누수 현장에서는 유입 경로부터 좁혀갑니다.
덧바른 실리콘은 당장은 깨끗해 보여도 아래 묵은 실란트와 제대로 붙지 않습니다. 노후 실란트를 제거하고 프라이머를 바른 뒤 새로 채웁니다.
시공 직후에는 어느 현장이나 깨끗해 보입니다. 그래서 동탄1동 현장에서도 비가 온 뒤 상태를 한 번 더 보고, 남은 유입 지점이 없는지 확인합니다.
사진에서 얼룩 모양과 창틀 상태를 보고, 예상 원인과 손볼 범위를 먼저 말씀드립니다.
기존 실란트를 남김없이 걷어냅니다. 덜 걷어낸 자리가 나중에 다시 벌어지는 경우가 많아서 이 단계에 시간을 들입니다.
표면에 남은 이물질을 닦아내고, 프라이머를 발라 접착면을 준비합니다.
헤라로 눌러 가며 틈 안쪽까지 실란트를 채우고, 작업 중 창틀 아래 배수 구멍에 실란트가 들어가지 않았는지 마지막에 살펴봅니다.

불필요한 작업은 넣지 않습니다. 아래 세 가지를 확인한 뒤 필요한 범위만 계산해 안내합니다.
창이 몇 개인지, 한 개당 둘레가 얼마나 되는지가 전체 물량을 정합니다.
굳은 정도와 제거 난이도에 따라 걷어내는 시간이 크게 달라집니다.
외부에 노출되는 구간은 햇빛과 비에 강한 자재를 쓰는데, 어떤 자재를 쓰느냐에 따라 단가가 달라집니다.
사진으로 안내하는 견적은 예상 범위이며, 현장 확인 후 달라질 수 있습니다. 방문 조건과 일정은 먼저 안내합니다.
누수 작업은 어디를 막을지 정하는 게 절반입니다. 현장에서 직접 부딪히며 쌓은 경험으로 동탄1동 창틀누수 작업 범위를 잡습니다. 화성은 동탄신도시와 봉담 같은 신규 택지, 기존 읍면 지역이 함께 있어 건물 연식 차이가 큽니다. 거리가 있는 곳도 출장 범위입니다. 주소를 알려주시면 이동 일정까지 함께 맞춰 보겠습니다.
사진만으로 판단하기 어려운 경우에는 현장을 직접 봐야 합니다. 이때는 방문 조건과 일정을 먼저 말씀드리고, 괜찮다고 하시면 그때 찾아갑니다.

현장에서 쌓은 로프 접근 경험을 실기 교육과 평가 활동으로 이어가고 있습니다.
교육 활동 자세히 보기대부분은 잘 안 잡힙니다. 위에 한 겹 더 얹으면 새 실리콘이 아래 묵은 실란트에 기대어 붙는 셈인데, 그 아래가 이미 들떠 있으면 얼마 못 가 같이 떨어집니다. 번거로워도 기존 것을 걷어내고 면을 만든 뒤에 쏴야 제 수명이 나옵니다.
네, 그런 경우가 적지 않습니다. 위층 외벽 크랙이나 상부 접합부로 들어온 물이 벽을 타고 내려와 창틀에서 보이는 일이 흔해서, 창틀만 보지 않고 주변 구조까지 함께 확인합니다.
어렵습니다. 표면에 물기가 남아 있으면 실란트가 제대로 붙지 않아 오히려 다시 시공하게 될 수 있습니다. 비가 그치고 표면이 충분히 마른 뒤에 작업하는 편이 결과가 좋습니다.
정확한 금액은 현장을 봐야 나오지만, 사진으로도 대략적인 범위는 잡힙니다. 창호 수와 길이, 제거 난이도, 접근 방법이 계산 기준이 됩니다.
창호 주변 사진만 있으면 예상 원인과 작업 범위, 대략적인 비용까지 먼저 정리해 드립니다.