갈라져 벌어진 실리콘
창틀 실란트가 굳고 갈라지면 빗물이 그대로 안으로 들어옵니다.
물이 보이는 자리와 실제로 새는 지점은 다른 경우가 많습니다. 그래서 도마교동 창틀누수 현장에서는 창틀 안쪽만 보지 않고 외벽 접합부와 크랙까지 함께 살펴 물이 들어오는 길부터 좁혀갑니다.
2012년부터현장에서만 쌓은 경력, 누적 5,000건 이상사진 2~3장이면 대략적인 판단은 충분히 됩니다. 창틀 아래쪽과 얼룩 위치가 함께 보이게 찍어 편하게 보내주세요.
카카오톡으로 사진 보내기보내주시는 사진은 대부분 아래 넷 중 하나에 해당합니다. 겉보기엔 작아도 안쪽까지 번져 있는 경우가 꽤 있습니다.
창틀 실란트가 굳고 갈라지면 빗물이 그대로 안으로 들어옵니다.
천장에 테두리가 진한 자국이 생기면 젖었다 마르기를 반복한 흔적입니다.
창틀이 끝나는 모서리는 힘이 몰려서 갈라지기 쉬운 자리입니다.
습기가 계속 들어오면 벽지와 몰딩부터 상하기 시작합니다.
원인을 모른 채 막으면 바로 옆자리로 물이 다시 나오는 경우가 많습니다. 그래서 도마교동 창틀누수 현장에서는 유입 경로부터 좁혀갑니다.
덧바른 실리콘은 당장은 깨끗해 보여도 아래 묵은 실란트와 제대로 붙지 않습니다. 노후 실란트를 제거하고 프라이머를 바른 뒤 새로 채웁니다.
시공 직후에는 어느 현장이나 깨끗해 보입니다. 그래서 도마교동 현장에서도 비가 온 뒤 상태를 한 번 더 보고, 남은 유입 지점이 없는지 확인합니다.
사진 몇 장이면 대략이 잡힙니다. 판단이 애매한 현장만 직접 나가서 봅니다.
굳어버린 기존 실리콘을 프레임이 상하지 않게 걷어냅니다.
분진과 이물질을 털어내고 프라이머를 발라 새 실란트가 물 수 있는 면을 만듭니다.
겉만 덮지 않고 속까지 채운 뒤 마감선을 정리하고, 물 빠지는 구멍이 막히지 않았는지까지 보고 나옵니다.

불필요한 작업은 넣지 않습니다. 아래 세 가지를 확인한 뒤 필요한 범위만 계산해 안내합니다.
시공할 창의 수와 창마다의 크기에 따라 작업 범위가 달라집니다.
프레임에 눌어붙은 정도에 따라 커팅 작업량이 달라집니다.
몇 층인지, 로프로 내려오는지 실내에서 닿는지에 따라 인원과 시간이 달라지고, 쓰는 실란트 종류도 단가에 반영됩니다.
사진으로 안내하는 견적은 예상 범위이며, 현장 확인 후 달라질 수 있습니다. 방문 조건과 일정은 먼저 안내합니다.
누수는 자재보다 판단에서 결과가 갈리는 경우가 많습니다. 여러 현장에서 본 사례를 바탕으로 도마교동 창틀누수 현장의 원인부터 짚어봅니다. 군포는 산본 1기 신도시를 중심으로 1990년대 초반 준공 아파트가 밀집해 있어, 외벽과 창호 마감이 교체 시기를 맞은 단지가 많습니다. 위치를 알려주시면 가까운 날짜부터 맞춰 보겠습니다.
사진만으로 판단하기 어려운 경우에는 현장을 직접 봐야 합니다. 이때는 방문 조건과 일정을 먼저 말씀드리고, 괜찮다고 하시면 그때 찾아갑니다.

현장에서 쌓은 로프 접근 경험을 실기 교육과 평가 활동으로 이어가고 있습니다.
교육 활동 자세히 보기대부분은 잘 안 잡힙니다. 위에 한 겹 더 얹으면 새 실리콘이 아래 묵은 실란트에 기대어 붙는 셈인데, 그 아래가 이미 들떠 있으면 얼마 못 가 같이 떨어집니다. 번거로워도 기존 것을 걷어내고 면을 만든 뒤에 쏴야 제 수명이 나옵니다.
네, 그런 경우가 적지 않습니다. 위층 외벽 크랙이나 상부 접합부로 들어온 물이 벽을 타고 내려와 창틀에서 보이는 일이 흔해서, 창틀만 보지 않고 주변 구조까지 함께 확인합니다.
어렵습니다. 표면에 물기가 남아 있으면 실란트가 제대로 붙지 않아 오히려 다시 시공하게 될 수 있습니다. 비가 그치고 표면이 충분히 마른 뒤에 작업하는 편이 결과가 좋습니다.
정확한 금액은 현장을 봐야 나오지만, 사진으로도 대략적인 범위는 잡힙니다. 창호 수와 길이, 제거 난이도, 접근 방법이 계산 기준이 됩니다.
창 바깥쪽이 찍히기 어려우면 안쪽 사진만 보내셔도 됩니다. 먼저 보고 판단해 드립니다.